マンションの定義

賃貸や分譲マンションはバブル期に都心での土地高騰の影響やリゾートブームなどで郊外における建設が多く、またユニークで多種多様なものが提案されました。通常の賃貸や分譲マンションのほか、温泉つき、フィットネスクラブつきなどのマンションもありましたが、現在では管理費等がかさむことがわかり人気は衰えています。2000年以降の都心の地価下落に伴い、再開発ラッシュによって全国的に大都市の都心部に賃貸や分譲マンション建設が続いています。ただし、同じ都心部でも超豪華なものと安価なものの二極化しておりこの傾向は今後もしばらく続くと見られています。しかしながら、これは供給側からの論理による傾向であり、人口減少が続く日本では今後需要が減っていくために建設ラッシュは早期に終了するという予測もあります。

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