マンションの定義

マンションとは、簡単に言えば集合住宅の形態の一つで、集合住宅というのは、一つの建物の中に、複数の世帯が賃貸または分譲して入居している住宅の形態を指します。マンションの定義は、マンションに係わるそれぞれの立場によって異なってきますが、『マンションの管理の適正化の推進に関する法律』においては、複数の店舗や事務所と居住となる専有部分が１戸以上ある建物で、区分所有者が最低２名以上いることと定められています。これには設備や土地も含まれており、分譲マンションにおける管理を想定したものであるため、オーナーが1人で賃貸に供されている賃貸マンションなどは、ここではマンションとされません。ただし、二人以上いた区分所有者が一人になった場合でも、区分所有法は適用されます。